AD
首页 > 财经 > 正文

房贷真相:到底是给银行打工,还是银行给你打工

[2017-10-26 14:37:35] 来源: 编辑: 点击量:
评论 点击收藏
导读:原标题:房贷真相:到底是给银行打工,还是银行给你打工在网上看到一个话题:十年前买房的人,现在过得怎么样?
10年前,上海浦东一套房或许只要150万,可在10年后的2017年,已经达到了1100
原标题:房贷真相:到底是给银行打工,还是银行给你打工在网上看到一个话题:十年前买房的人,现在过得怎么样? 10年前,上海浦东一套房或许只要150万,可在10年后的2017年,已经达到了1100万,也就是说,如果当初你选择了买房,那你的财富便每个月增值7万多。 时势造英雄,无数人在高房价的重压之下感叹:如果时光倒流十年,我们肯定会囤一大波房子。可是,时光无法倒流,即便是给个机会,当年的你也未必有勇气买房。 十年之间,北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围,却依旧有人在买房? 有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子,有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。十年之间,恰似南柯一梦。 1 有房才叫有家 上一辈人的理念是,买房贷款,就是给银行打工,宁愿跟亲戚尽量借,也要想方设法的减少贷款的额度。 而我们这辈好多人的理念是,为了一套房子成为一生的房奴不值得。 那么房贷,到底是给银行打工还是银行给我打工呢? 2 全款买房 从总金额来看,确实是相对较少的,可以免除各种手续费、银行利息等。 而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。 此外,全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。 对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了各种与银行打交道的时间和精力。 还有,付全款购买的房子再出售时就比较方便了。 不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手快,退出套现很容易。 但是呢,全款买房就是一次性付完全部房款。对于经济基础较弱的人来说,这是一个不小的负担。 如果家庭不多留一点备用资金,万一遇到大额花销时,就会很被动。 3 贷款买房 可谓投入少收获大。 你只要掏了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就是有房一族了! 而且利率低啊,用银行的钱去投资生钱。 公积金政策近几年也是在不断的放宽,如果你房子总额多,贷款还可以公积金和商业贷款混合贷。 现在5年以上,公积金贷款现在的利率是3.5%,商业贷款也在4.9%,用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。 而且还可以用公积金账户减轻经济压力。 如果有多余的钱完全可以用来投资钱生钱,这样既可以用银行的钱挣钱,也提前拥有了自己的房子,何乐而不为?
查看更多:

为您推荐